175 m² w willi | 2 poziomy | ogród | Saska Kępa

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament o powierzchni 175 m², położony na 1. i 2. piętrze kameralnej, odrestaurowanej willi z 1936 roku, usytuowanej w sercu prestiżowej, zielonej Saskiej Kępy - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych lokalizacji w Warszawie.

APARTAMENT
Ten luksusowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 175 m² został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących przestrzeń, komfort i ponadczasową elegancję. Funkcjonalny układ na dwóch poziomach zapewnia naturalny podział na strefę dzienną i prywatną, idealny zarówno do codziennego życia, jak i spotkań o reprezentacyjnym charakterze.

Apartament przeszedł kompleksowy remont, podczas którego zachowano i wyeksponowano oryginalne, wysokiej jakości elementy, takie jak dębowa podłoga i naturalny marmur, łącząc je z wysokiej klasy armaturą oraz sprzętem AGD renomowanych marek. Wnętrze zachowało swój przedwojenny charakter, oferując jednocześnie wysoki standard techniczny i komfort współczesnego użytkowania.
Strefę dzienną stanowi przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na starodrzew otaczający willę, a z górnego poziomu apartamentu rozciąga się widok na centrum Warszawy, w tym na Pałac Kultury i Nauki.

Apartament oferuje cztery sypialnie, dwie łazienki oraz osobną toaletę, a także dwa tarasy i balkon z widokiem na zieleń Saskiej Kępy. Lokal oferowany jest bez umeblowania, z możliwością korzystania z ogrodu, a całość uzupełnia garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na posesji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Salon z kominkiem i wyjściem na taras


• 4 sypialnie w tym jedna idealna na garderobę (liczne, pojemne szafy w zabudowie), 2 łazienki + osobna toaleta


• 2 tarasy i balkon, starodrzew za oknami, widok na zieleń i centrum (Pałac Kultury i Nauki)


• Wysokiej klasy wykończenie: dębowy parkiet, marmur


• Dwie duże, bardzo pojemne szafy na poziomie 1. oraz 2.


• Cisza, prywatność, możliwość korzystania z ogrodu


• Garaż + dodatkowe miejsce postojowe


• Blisko Parku Skaryszewskiego i szkół międzynarodowych

Apartament jest bardzo jasny, przestronny i wyjątkowo cichy, co sprawia, że jest idealnym miejscem do codziennego komfortowego życia.


LOKALIZACJA
Saska Kępa to prestiżowa, zielona dzielnica Warszawy, znana z kameralnej atmosfery, willowej zabudowy, parków i bliskości nadwiślańskich bulwarów. Lokalizacja łączy komfort spokojnego życia z szybkim dostępem do centrum miasta oraz bogatą infrastrukturą usługową, gastronomiczną i kulturalną.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

•  Park Skaryszewski - jeden z największych parków miejskich Warszawy, idealny do spacerów i rekreacji,


• liczne kawiarnie, restauracje i sklepy w klimacie europejskiej dzielnicy willowej,

W okolicy znajdują się renomowane placówki edukacyjne oraz szkoły międzynarodowe, m.in.:

• Wonderful Years School - anglojęzyczna szkoła podstawowa w sercu Saskiej Kępy


• International Trilingual School of Warsaw (ITSW) - szkoła o międzynarodowym profilu językowym z kampusem także na Saskiej Kępie


• Liceum Francuskie w Warszawie (LFV)

Warunki najmu: Umowa najmu na minimum 2 lata (w formie najmu okazjonalnego)

Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnych parametrach, z przyjemnością przedstawimy dodatkowe oferty.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.


___
EN:

We are pleased to present an exceptional 175 m² apartment, located on the first and second floors of an intimate, fully renovated villa dating back to 1936, situated in the heart of prestigious, green Saska Kępa - one of the most recognizable and sought-after residential areas in Warsaw.

APARTMENT
This luxurious 175 m² two-level apartment has been designed for those who value space, comfort, and timeless elegance. The functional layout across two floors provides a natural separation between the living and private areas, ideal for both everyday living and representative occasions.

The apartment has undergone a comprehensive renovation, during which original high-quality features, such as oak wooden flooring and natural marble, were carefully preserved and combined with high-end sanitary fittings and branded household appliances, maintaining the pre-war character while offering modern comfort.
The living area includes a spacious living room with a fireplace and direct access to a large terrace. Large windows ensure excellent natural light and views of mature trees surrounding the villa, enhancing privacy and tranquility. From the upper level, there are views of central Warsaw, including the Palace of Culture and Science.

The apartment offers four bedrooms, two bathrooms, and a separate guest toilet, as well as two terraces and a balcony overlooking the greenery of Saska Kępa. The property is offered unfurnished and includes a garage, an additional parking space, and access to a garden.

KEY FEATURES

• Living room with fireplace and access to a terrace


• 4 bedrooms, including one ideal for use as a walk-in wardrobe (numerous spacious built-in wardrobes), 2 bathrooms + separate guest toilet


• 2 terraces and a balcony; mature trees outside the windows; views of greenery and the city center (Palace of Culture and Science)


• High-end finishes: oak parquet flooring, marble


• Two large, highly spacious wardrobes on levels 1 and 2


• Quiet, private setting with access to a garden


• Garage + additional parking space


• Close to Skaryszewski Park and international school

The apartment is bright, spacious, and exceptionally quiet, making it an ideal place for comfortable everyday living.

LOCATION
Saska Kępa is a prestigious, green district of Warsaw, known for its intimate atmosphere, villa-style architecture, parks, and proximity to the Vistula River boulevards. The location combines the comfort of peaceful living with quick access to the city center and a rich service, dining, and cultural infrastructure.
In the immediate vicinity you will find:

• Skaryszewski Park - one of the largest city parks in Warsaw, ideal for walks and outdoor activities


• Numerous cafés, restaurants, and local shops in a European villa-district setting

The area is also home to renowned educational institutions and international schools, including:

• Wonderful Years School - an English-language primary school in the heart of Saska Kępa


• International Trilingual School of Warsaw (ITSW) - an international school with a campus in Saska Kępa


• Lycée Français de Varsovie (LFV)

Lease terms: Minimum lease term: 2 years (occasional lease agreement)

If you are looking for other properties with similar parameters, we will be happy to present additional offers.

As a real estate agency, we charge a professional commission fee.