Jasne mieszkanie z loggią | 37,3m2 | Saska Kępa

Opis nieruchomości

**ENGLISH DESCRIPTION BELOW**

Na sprzedaż jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni 37,3 m², położone przy ul. Angorskiej, w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części Saskiej Kępy. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z cegły.
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z klimatem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany obecnego układu i wydzielenia drugiego pokoju.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Atrakcyjna lokalizacja w zielonej części Saskiej Kępy.
• Widok na dojrzałą zieleń z okien i loggii.
• Kameralny, 3-piętrowy budynek z cegły.
• Możliwość aranżacji mieszkania na dwa pokoje.
• Wyremontowane instalacje elektryczna i hydrauliczna.
• Miejskie ogrzewanie i pozostałe media.
• Loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
• Piwnica przynależna do mieszkania.
• Bliskość Parku Skaryszewskiego i ul. Francuskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² wyróżnia się dobrym doświetleniem, funkcjonalnym układem oraz przyjemnym widokiem na otaczającą budynek zieleń. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a jasna kolorystyka wnętrza i klasyczne elementy wykończenia nadają mu przytulny, domowy charakter.
Obecnie lokal składa się z przestronnego pokoju połączonego z kuchnią, łazienki oraz przedpokoju. Istnieje możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia dodatkowego pokoju, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Mieszkanie przeszło remont instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Niewątpliwym atutem jest również loggia z widokiem na zieleń, która może stać się idealnym miejscem na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Angorskiej, w zielonej i cenionej części Saskiej Kępy. To lokalizacja, która łączy kameralny charakter okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W zaledwie około 10 minut spacerem można dotrzeć do ul. Francuskiej, słynącej z licznych restauracji, kawiarni i klimatycznych lokali. W pobliżu znajduje się również Park Skaryszewski, oddalony o około 200-260 m, a także tereny ogródków działkowych.
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi na świeżym powietrzu. W sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne, w tym przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, a także szpital.
Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć do innych części Warszawy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Przestronny pokój z kuchnią
• Łazienka
• Przedpokój
• Loggia
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

KOMUNIKACJA

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 111, 123, 138, 158, 411 i 509 oraz przystanki tramwajowe linii 9 i 24.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i sprawne przemieszczanie się po Warszawie.

INFORMACJE DODATKOWE

• Powierzchnia: 37,3 m²
• Piętro: 2 z 3
• Budynek: z 1960 roku, kameralny, z cegły
• Ogrzewanie i media: miejskie
• Stan instalacji: po remoncie
• Czynsz administracyjny: ok. 950 zł
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej
• Dodatkowo: loggia i piwnica

To interesująca propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie łączy kameralny charakter budynku, zielone otoczenie oraz potencjał aranżacyjny, który pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.

Bliskość Parku Skaryszewskiego, klimatycznej ul. Francuskiej oraz dogodna komunikacja miejska sprawiają, że jest to lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia.

Nie dysponujesz pełną kwotą na zakup? Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tej i innych nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

------

Bright Apartment with a Loggia in the Green Neighborhood of Saska Kępa | 37,3 m²

A bright and cozy 37,3 m² apartment for sale, located on Angorska Street, in one of the most desirable and green parts of Saska Kępa. The property is situated on the second floor of an intimate, three-story brick building.

This apartment is an excellent option for those looking for a charming home in a peaceful setting, while still enjoying convenient access to urban amenities. An additional advantage is the possibility of redesigning the current layout to create a second bedroom.

PROPERTY HIGHLIGHTS

Attractive location in the green part of Saska Kępa.
Views of mature greenery from the windows and loggia.
Intimate, three-story brick building.
Potential to convert the apartment into a two-room layout.
Renovated electrical and plumbing installations.
Municipal heating and utilities.
Private loggia offering additional outdoor living space.
Private basement storage unit.
Close to Skaryszewski Park and Francuska Street.

PROPERTY DESCRIPTION

This 37,3 m² apartment stands out for its natural light, functional layout, and pleasant views of the greenery surrounding the building. Large windows provide plenty of natural daylight, while the light color scheme and classic interior features create a warm and welcoming atmosphere.

The current layout consists of a spacious living room with a kitchen, a bathroom, and an entrance hall. The apartment offers the possibility of redesigning the interior to create an additional room, allowing future owners to adapt the space to their individual needs.

The apartment has undergone renovations of both the electrical and plumbing installations. All utilities are connected to the municipal network, ensuring comfortable everyday living.

The property also includes a basement storage unit, providing additional storage space. Another notable feature is the loggia overlooking the greenery, which offers an ideal spot for enjoying your morning coffee or relaxing after a busy day.

LOCATION

The property is situated on Angorska Street, in a green and highly regarded part of Saska Kępa. This location combines the peaceful atmosphere of a residential neighborhood with convenient access to a wide range of urban amenities.

Francuska Street, famous for its numerous restaurants, cafés, and charming dining spots, is just a 10-minute walk away. Skaryszewski Park, located approximately 200-260 meters from the property, is also nearby, along with allotment gardens.

The neighborhood is ideal for outdoor activities and everyday relaxation. Nearby amenities include grocery stores, local services, educational facilities such as a kindergarten, primary school, and high school, as well as a hospital.

Thanks to convenient public transport connections, residents can easily reach other parts of Warsaw.

LAYOUT

Spacious living room with kitchen
Bathroom
Entrance hall
Loggia

The apartment also comes with a private basement storage unit.

PUBLIC TRANSPORT

Nearby public transport stops provide access to the following bus lines: 111, 123, 138, 158, 411, and 509, as well as tram lines 9 and 24.

The location offers convenient public transport connections, making it easy to travel throughout Warsaw.

ADDITIONAL INFORMATION
Area: 37,3 m²
Floor: 2nd out of 3
Building: Intimate brick building
Heating and utilities: Municipal
Installations: Renovated
Monthly administrative fee: Approximately PLN 950
Ownership: Cooperative ownership right to the apartment, with the possibility of establishing a land and mortgage register
Additional features: Loggia and basement storage unit


This is an attractive property for a single professional, a couple, or an investor looking for an apartment in a desirable location. It combines the charm of an intimate residential building, a green and peaceful environment, and excellent potential for interior redesign, allowing the space to be tailored to individual needs.

The proximity to Skaryszewski Park, the charming restaurants and cafés of Francuska Street, and convenient public transport connections make this an excellent location for comfortable everyday living.

Need financing? We can help you obtain financing for this property or any other real estate purchase. Contact us to learn more about the available options.

Contact us today to arrange a viewing!