10 min spacerem do metra, a obok trasa S8

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,4 m² z balkonem, położone na 2. piętrze w wysokim bloku z dwoma windami.

Adres: ul. Krasnobrodzka 13, Warszawa – Bródno

Mieszkanie jest jasne, przytulne i bardzo ustawne. W pokojach i przedpokoju duże głębokie szafy, które pozwolą przechować wiele rzeczy. Okna skierowane są na wschód i wiać z nich zielone patio. W okolicy cisza, spokój i bardzo dobra komunikacja miejska.
Lokal posiada pełną własność oraz księgę wieczystą, grunt jest uregulowany można posiłkować się kredytem.

Rozkład mieszkania:

• przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon i dużą lustrzaną zabudowaną szafą pełniącą funkcje garderoby.
• sypialnia z dużym oknem,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka z wanną,
• przedpokój z dużą szafą,

Do mieszkania przynależy piwnica (2,3 m²).

Stan:
Instalacja elektryczna została częściowo wymieniona. Piony hydrauliczne są także wymienione. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania, choć kuchnia i łazienka mogą wymagać odświeżenia – to doskonała okazja, by stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i gustu.

Okolica i atmosfera:
Mieszkanie nie tylko daje Ci cztery ściany - oferuje styl życia. Tutaj, na Krasnobrodzkiej na Bródnie, codzienność łączy spokój z pulsującą energią miasta.

Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Parku Bródnowskiego - ponad 24 hektary zieleni z alejkami spacerowymi, stawami, miejscami piknikowymi i placami zabaw.
Obok znajduje się Las Bródnowski - idealny na poranny jogging, spacer z psem czy weekendowy wyjazd na łono natury tuż za płotem.
Wiosną i latem okolica tętni życiem - plenerowe koncerty, lokalne imprezy w parku czy wydarzenia osiedlowe tworzą przyjazną, sąsiedzką atmosferę.

Komunikacja:

• Metro na Bródnie znacznie skraca czas dojazdu do centrum Warszawy i innych części miasta. Z tej lokalizacji to zaledwie 10 minut spacerem.
• Liczne linie autobusowe i tramwajowe łączą ten rejon z różnymi kierunkami Warszawy (linie 112, 114, 118, 156, 169, 414 i tramwajowe)
• Dogodny dojazd samochodem dzięki pobliskim trasom (m.in. 637, 631) — jednocześnie jesteś w strefie miejskiej, ale bliżej zieleni niż w centrum.
• Rozbudowana infrastruktura usługowa: sklepy osiedlowe, markety, galerie handlowe jak Atrium Targówek / M1 w sąsiedztwie, lokale gastronomiczne i punkty usługowe tuż za rogiem.
• W okolicy działają szkoły, przedszkola, placówki zdrowia — wszystko, co potrzebne, masz na wyciągnięcie ręki.

Bródno to dzielnica, która dynamicznie się zmienia — nowe inwestycje mieszkaniowe, rewitalizacje terenów i poprawa komunikacji sprawiają, że popyt rośnie.
To miejsce idealne zarówno dla tych, którzy cenią ciszę i kontakt z naturą, jak i dla osób korzystających z miejskich udogodnień.

Blok w 2024 roku przeszedł szereg modernizacji, w tym wymianę instalacji elektrycznych i hydraulicznych.
To mieszkanie ma ogromny potencjał – idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Zadzwoń i umów się na prezentację!