Luksusowy penthouse z widokiem na park.

Opis nieruchomości

Wyjątkowy apartament o powierzchni 122 m², położony na ostatnim piętrze kameralnego budynku, oferuje przestronność, nowoczesny design i inteligentne rozwiązania technologiczne. Taras 19,5 m² z widokiem na park linearny wzdłuż Osi Królewskiej, dwa miejsca garażowe oraz wysoki standard wykończenia to tylko niektóre z licznych atutów tej nieruchomości.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Apartament:
- Powierzchnia: 122 m²
- Ostatnie piętro (kameralny budynek - tylko 2 apartamenty na piętrze)
- Taras: 19,5 m² z widokiem na nowy park linearny i przestrzeń zieloną
- Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 150 000 zł)
- Komórka lokatorska

Standard wykończenia:
- Wykończony i umeblowany w najwyższym standardzie
- Kuchnia wyposażona w sprzęty Miele (w tym duża lodówka, oddzielna zamrażarka, ukryta spiżarnia)
- Inteligentny dom Loxone Smart Home
- Designerskie lampy, meble od Olta Concept Store, Cattelan Italia, Midj, Sangiacomo
- Meble kuchenne i zabudowy od Halupczok
- Screeny przeciwsłoneczne
- Armatura Ritmonio

Udogodnienia:
- Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, dodatkowe maty grzejne w łazienkach.
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu.
- Drzwi wewnętrzne Piu Design.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Część dzienna: przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, wyjście na taras.
Hall: pokój biurowy / do pracy oraz toaleta.
Część prywatna:
- Sypialnia master z prywatną łazienką (wanna).
- Pokój dziecka z nowoczesnym wystrojem.
- Pokój gościnny.
- Duża łazienka z ukrytą pralnią.

OPIS I STANDARD

Penthouse znajduje się na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Oś Królewska na Błoniach Wilanowskich. To miejsce idealne dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatność. Apartament został zaprojektowany przez architekta z dbałością o detale i ergonomię. Wysokie sufity (do 2,90 m) dodają przestronności, a inteligentny system sterowania domem zapewnia wygodę użytkowania.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest piękny widok na przestrzeń zieloną oraz nowy park linearny wzdłuż całej Osi Królewskiej, który można podziwiać bezpośrednio z tarasu.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Inwestycja jest świetnie skomunikowana:
- Przystanek autobusowy „Oś Królewska” w odległości 300 m.
- Dojazd do centrum Warszawy w 25 minut samochodem.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- Tereny zielone: Park Ostoja Wilanów (1100 m), Jezioro Wilanowskie (1800 m), rezerwat Skarpa Ursynowska (2200 m).
- Nowy park linearny wzdłuż całej Osi Królewskiej - idealny na spacery i rekreację.
- Bogata infrastruktura usługowa: restauracje, sklepy (Biedronka, Żabka, Auchan), drogerie, apteki, kluby fitness.
- Placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły międzynarodowe.

W NASZEJ OPINII

Wyjątkowy penthouse, spełniający oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub inwestorów szukających prestiżowej nieruchomości w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Wilanowa. Dodatkowo taras z widokiem na zieleń i park linearny sprawia, że jest to przestrzeń unikalna i niezwykle komfortowa do życia.

Więcej unikalnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy!

A unique 122 m² apartment, located on the top floor of an intimate building, offers spacious interiors, modern design, and intelligent technological solutions. A 19.5 m² terrace overlooking the linear park along Oś Królewska, two parking spaces, and a high standard of finish are just a few of the many advantages of this property.

PROPERTY PARAMETERS

Apartment:

• Area: 122 m²


• Top floor (intimate building - only 2 apartments per floor)


• Terrace: 19,5 m² with views of the new linear park and surrounding greenery


• Two underground garage parking spaces and the storage unit additionally paid 150 ths. PLN

• Finished and furnished to the highest standard


• Kitchen equipped with Miele appliances (including a large refrigerator, separate freezer, hidden pantry)


• Loxone Smart Home system


• Designer lighting, furniture from Olta Concept Store, Cattelan Italia, Midj, Sangiacomo


• Kitchen furniture and built-ins by Halupczok


• Sun protection screens


• Ritmonio fixtures

• Underfloor heating throughout the apartment, additional heating mats in bathrooms


• Air conditioning in every room


• Internal doors by Piu Design

• Day area: spacious living room connected with the kitchen and dining area, exit to the terrace.


• Hall: office room / workroom and a toilet.


• Private area:
  
  
  
  • Master bedroom with a private bathroom (bathtub).
  
  
  • Child's room with modern decor.
  
  
  • Guest room.
  
  
  • Large bathroom with concealed laundry.
  
  
  
  

• “Oś Królewska” bus stop within 300 m.


• 25-minute drive to downtown Warsaw.

• Green areas: Ostoja Wilanów Park (1100 m), Wilanów Lake (1800 m), Skarpa Ursynowska reserve (2200 m).


• New linear park along Oś Królewska - perfect for walks and recreation.


• Rich service infrastructure: restaurants, stores (Biedronka, Żabka, Auchan), drugstores, pharmacies, fitness clubs.


• Educational institutions, including preschools and international schools.