Przestronny apartament z tarasem w sercu Wilanowa

Opis nieruchomości

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY
19 LUTEGO, W GODZINACH 13:00-16:00
Uprzejmie prosimy o wcześniejsze telefoniczne potwierdzenie obecności pod numerem: 608 080 140

***************************************************************************************************************************
Przestronny apartament w Fountain Wilanów – komfort i prestiż w sercu Wilanowa

Zapraszamy do wyjątkowego, nowoczesnego 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 107,2 m², położonego w doskonałej lokalizacji przy ul. Franciszka Klimczaka 5, w prestiżowej inwestycji Fountain Wilanów.
To idealne miejsce dla osób ceniących prestiż, wygodę, funkcjonalność i wysoki standard. Idealne mieszkanie dla singla, pary, lub rodziny 21, a także jako inwestycja do dalszego wynajmu.

Kluczowe atuty

• Lokalizacja w sercu Miasteczka Wilanów, w prestiżowym apartamentowcu przy ul. Klimczaka 5.
  
• Funkcjonalny rozkład 3-pokojowego apartamentu.
  
• Przestronny salon z z wyjściem na taras.
• Duże okna oraz wysokość mieszkania 293 cm zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni.
  
• Klimatyzacja oraz liczne szafy w zabudowie.
  
• Kameralny charakter – tylko 3 mieszkania na piętrze.
  
• Możliwość dodatkowego zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Opis nieruchomości i układ pomieszczeń
Apartament o powierzchni 107,2 m² składa się z:
- przestronnego salonu,
- otwartej kuchni z pełną zabudową meblową i wyspą,
- 2 komfortowych sypialni z szafami w zabudowie,
- 2 pełnowymiarowych łazienek (jedna z wanną, druga z prysznicem),
- funkcjonalnego hallu z pojemnymi szafami w zabudowie,
- dużego tarasu o powierzchni ponad 17 m².

Całość została wykończona materiałami wysokiej jakości. Duże, drewniane okna oraz blisko 3 m wysokości mieszkania zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni.
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację i liczne praktyczne rozwiązania. Jest gotowe do zamieszkania.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 60 000 zł.

Inwestycja
Budynek apartamentowy Fountain Wilanów z 2009 roku, wykonany z cegły, reprezentuje najwyższy standard wykonania i estetyki części wspólnych.
Teren osiedla jest zamknięty, monitorowany i chroniony 24/7. Do dyspozycji mieszkańców jest winda, garaż podziemny oraz przestronne części wspólne zadbane na najwyższym poziomie.
W budynku zastosowano systemy zabezpieczeń – drzwi antywłamaniowe, monitoring, system alarmowy, domofon i wideofon.

Lokalizacja
Apartament znajduje się przy ul. Franciszka Klimczaka, w Miasteczku Wilanów, będącym jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, renomowane szkoły, przedszkola, a także liczne tereny zielone oraz Pałac Jana III Sobieskiego.
Doskonała komunikacja miejska (linie autobusowe i tramwajowe) oraz szybki wyjazd na obwodnicę zapewniają wygodne połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami.


WE INVITE YOU TO THE OPEN DAY
FEBRUARY 19, 1:00 PM - 4:00 PM
We kindly ask you to confirm your attendance in advance by phone: 608 080 140

********************************************************************************************************************
Spacious apartment in Fountain Wilanów – comfort and prestige in the heart of Wilanów

We invite you to a unique, modern 3-room apartment with an area of 107.2 m², situated in a prime location at 5 Franciszka Klimczaka Street, in the prestigious Fountain Wilanów development.
This is an ideal place for those who value prestige, comfort, functionality, and high standards . It's the perfect apartment for a single person, a couple, or a 21 family, or as an investment for future rentals.

Key advantages

• Located in the heart of Miasteczko Wilanów, in a prestigious apartment building at 5 Klimczaka Street.
  
• Functional layout of a 3-room apartment.
  
• Spacious living room with access to the terrace.
• Large windows and a height of 293 cm provide excellent lighting and a sense of space.
  
• Air conditioning and numerous built-in wardrobes.
  
• Intimate character – only 3 apartments per floor.
  
• Possibility of additional purchase of a parking space in the underground garage.

Property description and room layout
The apartment with an area of 107.2 m² consists of:
- spacious living room,
- open kitchen with full furniture and an island,
- 2 comfortable bedrooms with built-in wardrobes,
- 2 full-size bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower),
- a functional hall with spacious built-in wardrobes,
- a large terrace with an area of over 17 m².

The entire apartment has been finished with high-quality materials. Large wooden windows and a nearly 3-meter ceiling height provide excellent lighting and a sense of space.
The apartment is equipped with air conditioning and numerous practical features. It's move-in ready.
The apartment includes a parking space in the underground garage, additionally paid PLN 60,000.

Investment
The 2009 Fountain Wilanów apartment building, constructed of brick, represents the highest standard of workmanship and aesthetics of the common areas.
The estate is gated, monitored, and secured 24/7. Residents have access to an elevator, underground parking, and spacious common areas, all maintained to the highest standard.
The building is equipped with security systems – burglar-proof doors, monitoring, alarm system, intercom and videophone.

Location
The apartment is located on Franciszka Klimczaka Street, in Miasteczko Wilanów, one of the most desirable districts of Warsaw. Nearby are numerous shops, restaurants, cafes, renowned schools, preschools, as well as numerous green spaces and the Jan III Sobieski Palace.
Excellent public transport (bus and tram lines) and a quick exit to the ring road ensure convenient connections to the city center and other districts.