Wysokie 3,1m| przestronne | 2 pokoje | metro | las

Mieszkanie na sprzedaż
958 000,00 PLN, Pow. 56,40 m2
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia : 56,40 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 2
  • Lokalizacja : Warszawa Ursynów , Melchiora Wańkowicza
  • Rok budowy : 2002
  • Piętro: 0 na 4
  • Numer oferty : 34964545948
  • Cena za m2 : 16 986,00 PLN

Oferuję na sprzedaż komfortowe, przestronne 2-pokojowe mieszkanie z windą w świetnej lokalizacji-  100 m od metra Kabaty. Nieruchomość  z balkonem, miejscem postojowym w garażu podziemnym, komórką lokatorską i ochroną, znajdującą się przy ul. Wańkowicza 4 na Warszawskich Kabatach.
Najważniejsze atuty:


  • Rozkład mieszkania: Mieszkanie ma przestronny,  funkcjonalny układ oraz unikatową wysokość pomieszczeń wynoszącą 3.1m !!!  - czyniąc go idealnym dla pary, singla lub jako inwestycja. Mieszkanie jest usytuowane na wysokim parterze. W oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne. Zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania.

  • Świetna lokalizacja: Kabaty to wymarzone miejsce do życia, bardzo bezpieczne, przyjazne, dobrze skomunikowane z niską zabudową i niepowtarzalnym klimatem. W okolicy wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, placówki medyczne oraz wiele lokali usługowych. W pobliżu Las Kabacki, Ogród Botaniczny w Powsinie.

  • Komunikacja: doskonała lokalizacja pod względem komunikacji z każdą częścią Warszawy. Do Stacji Metra Kabaty (ok.100m). Przystanki autobusowe w odległości kilku minut na pieszo. Niespełna 2km od obwodnicy czy też trasy S2, S8.

  • Budynek: niski, zadbany budynek z 2002r. z ochroną, otoczony zielenią. Posiada windę oraz podziemne miejsca postojowe. Sprawnie zarządzany przez SMB Kabaty.

  • Cisza i bezpieczeństwo: spokojne, ciche, zamknięte, osiedle z 2002 r. znajdujące się w drugiej zabudowie od stacji metra Kabaty


Mieszkanie składa się z:


  • przestronnego salonu, 

  • półotwartej kuchni, harmonijnie połączonej z salonem oraz przedpokojem, co zapewnia poczucie przestrzeni i wygodę codziennego użytkowania,

  • komfortowej sypialni z wyjściem na balkon, 

  • łazienki z wanną,

  • funkcjonalnego przedpokoju z miejscem na zabudowę.


Dodatkowe udogodnienia: 


  • do mieszkania przynależy komfortowe miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej  (16,8m²) -dodatkowo płatne 60.000 zł.

  • oraz duża  komórka lokatorska (7,60m² ) - dodatkowo płatna 40.000 zł.

  • !!! widna zjeżdża do poziomu (-2) 


Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Stan prawny gruntów uregulowany.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 950 zł miesięcznie.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

  • LOFT51 Nieruchomości
  • ul. Walecznych 36 lok. 1A
  • 03-916 Warszawa
  •   +48 221 023 820