Przy M1 Kabaty | Wysoki standard | Garaż i komórka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestrzenne, urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie z oddzielną kuchnią, jadalnią i spiżarnią tuż przy stacji metra Kabaty z podziemnym miejscem garażowym! Z mieszkaniem sprzedawana jest dodatkowo komórka lokatorska o powierzchni 5,6 m2.
Mieszkanie idealne dla singla/singielki lub młodej pary ceniącej sobie liczne tereny zielone wokół np. na spacery ze swoimi zwierzakami.
(English version below)

W skrócie:
- ul. Polnej Róży
- salon, sypialnia i oddzielna jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią,
- powierzchnia po podłodze - 69,10 m2,
- powierzchnia użytkowa - 63,20 m2,
- duża komórka lokatorska - duża i wysoka,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym.


MIESZKANIE
Urokliwe mieszkanie, o powierzchni 69,10 m2 po podłodze (63,20 m2 powierzchni użytkowej) znajduje się na ostatnim 4. piętrze w kameralnym budynku tuż przy stacji metra Kabaty.
Mieszkanie charakteryzuje stylowe wykończenie oraz wysoki standard.
Lokal jest świetnie rozplanowany, z dbałością o każdy detal (nad projektem czuwał architekt).
Wszystkie meble w lokalu były wykonywane na wymiar przez stolarza.
Dwustronność lokalu pozwala korzystać ze słońca przez cały dzień.
Ekspozycja okien pokoju dziennego i sypialni na południe, zaś okna kuchenne oraz jadalnia skierowane są na północ.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój dzienny (o pow. 21,2 m2) ze strefą wypoczynkową wyposażoną w dwie sofy i dużym TV 65", biurkiem do pracy zdalnej, barkiem z lodówką na wino i dużymi regałami na książki,
- ustawna sypialnia (pow. 15,7 m2) z łóżkiem 160 cm, dużą szafą na ubrania, komodą i biurkiem,
- kuchnia z jadalnią i dużą spiżarnią (o pow. 15,8 m2) z pełnym wyposażeniem: piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, duża ilość szafek kuchennych, stół 4 osobowy,
- hall z szafą wnękową i schowkiem gospodarczym (7,2 m2),
- łazienka z dużym prysznicem i pralką (4,2 m2),

Mieszkanie idealnie nada się dla singla lub singielki, pary lub młodej rodziny.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu powstałym na przełomie lat 1999-2000.
Budynek posiada cztery kondygnacje - nie posiada windy.
Osiedle jest ogrodzone, z kontrolą dostępu, ochroną i garażem podziemnym.
Do dyspozycji mieszkańców jest również zamykana wiata na rowery.
Osiedle jest zadbane, z bujną zielenią i ładem przestrzennym.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone na terenie dzielnicy Ursynów, w obszarze Kabat, tuż przy Lesie Kabackim.
Gwarantuje to niezliczone możliwości dla fanów odpoczynku na łonie natury, miłośników biegania czy jazdy na rowerze lub spacerów ze zwierzakami.
Dodatkowo w odległości 300 m od budynku znajduje się stacja metra M1 Kabaty, co zwiększy komfort życia i ułatwi codzienny transport.
W okolicy znajduje się wiele dobrych lokali gastronomicznych, lokali usługowych, oraz innych usług pozwalających na komfortowe życie. W bliskiej odległości znajdziemy również przedszkole, szkoły, siłownie i baseny oraz pocztę.

FINANSE
Cena za lokal i komórkę lokatorską: 990 000 PLN
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 40 000 PLN.

STAN PRAWNY
Uregulowany, jeden właściciel - lokal posiada księgę wieczystą (możliwe finansowanie kredytem hipotecznym).


--- ENGLISH DESCRIPTION ---

For sale: a spacious, charming, two-room apartment of a higher standard with a separate kitchen, dining area, and pantry, located right next to Kabaty metro station, including an underground parking space! The apartment also comes with a large storage unit of 5,6 m².

APARTMENT
This charming apartment with afloor area of 69.10 m² (63.20 m² of usable space) is located on the top (4th) floor of an intimate building right next to Kabaty metro station.
The apartment features stylish finishing and a high standard throughout.
It has been thoughtfully designed with attention to every detail (an architect supervised the project).
All furniture was custom-made by a carpenter.
The dual-aspect layout allows you to enjoy sunlight throughout the entire day.
The living room and bedroom face south, while the kitchen and dining area face north.

The apartment consists of:

• Living room (21.2 m²) with a relaxation area (two sofas), a large 65” TV, a home office desk, a bar with a wine fridge, and large bookshelves


• Comfortable bedroom (15.7 m²) with a 160 cm bed, a large wardrobe, a chest of drawers, and a desk


• Kitchen with dining area and a large pantry (15.8 m²), fully equipped with: oven, dishwasher, microwave, induction hob, ample storage cabinets, and a 4-person dining table


• Hallway (7.2 m²) with a built-in wardrobe and utility storage


• Bathroom (4.2 m²) with a large shower and washing machine