Kameralnie + nowocześnie w super lokalizacji !
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 56,61 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 3
- Lokalizacja : Warszawa Targówek Bródno , Julianowska
- Rok budowy : 2017
- Piętro: 1 na 3
- Numer oferty : 34964564633
- Cena za m2 : 16 604,84 PLN
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie znajdujące się w nowoczesnym kameralnym budynku położonym w atrakcyjnej lokalizacji na Targówku przy ulicy Julianowskiej 38 w centrum osiedla Bródno.
Nieruchomość położona jest w zaciszu małej jednokierunkowej uliczki z niską zabudową i obfitością zieleni, która wypełnia przestrzenie między budynkami.
Budynek został wybudowany i oddany do użytkowania w 4 kw. 2017 roku.
Posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Jest winda.
W obiekcie zaprojektowano 9 funkcjonalnych mieszkań oraz 1 lokal handlowo-usługowy, zlokalizowany na parterze.
Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep Żabka (bez sprzedaży alkoholu).
Na poziomie -1 znajduje się garaż podziemny, zaplecze techniczne budynku oraz komórki lokatorskie.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogrodzony i zadbany teren zielony zlokalizowany za budynkiem, stanowiący część wspólną nieruchomości.
To idealne miejsce do odpoczynku w cichym i zielonym otoczeniu.
Oferowane mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku.
Jest przytulne i jasne - dwustronny układ - okna wychodzą na północ i południe.
Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,61 m² obejmuje :
- salon z aneksem kuchennym 22,68 m²
- pokój 12,76 m²d
- pokój 9,48 m²
- łazienkę 5,28 m²
- przedpokój 6,41 m²
Atutem jest duża loggia ( 4,80m² ) od strony południowej z widokiem na ogródek.
Do mieszkania przynależy miejsce garażowe (największe w budynku 18,20 m²) oraz komórka lokatorska (1,65 m²) - płatne dodatkowo.
Świetna komunikacja to jeden z kluczowych atutów tej lokalizacji:
- przystanek tramwajowy - 150 m
- stacja metra "Bródno" - 1200 m ( 3 min tramwajem )
- przystanek autobusowy - 450 m
- droga ekspresowa nr S 8 - 1,7 km
Infrastruktura - w najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: m.in.
- blisko publiczne i prywatne szkoły oraz przedszkola.
- na dole sklep Żabka i apteka po drugiej stronie ulicy
- Carrefour Market - 200 m
- Lidl - 300 m
- pływalnia Muszelka - 550 m
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to
mocna strona tej lokalizacji.
Mieszkanie znajduje się niedaleko Parku Bródnowskiego, gdzie można wziąć
udział w atrakcjach typu kino plenerowe, joga czy wspólne bieganie.
Są tam ogólnodostępne boiska do piłki nożnej, siatkówki plażowej, koszykówki,
a także ścieżki spacerowe przystosowane do jazdy na rowerach i łyżworolkach.
Można też pograć w szachy, czy odpocząć nad wodą.
Park jest żartobliwie nazywany przez mieszkańców Central Parkiem, gdyż jest otoczony blokami mieszkalnymi podobnie jak nowojorski Central Park wieżowcami.
Status prawny mieszkania:
Odrębna własność z Księgą Wieczystą.
Czynsz administracyjny: 1397,53 zł/m-c