Inwestycyjna kawalerka – Hoża 39
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 25,95 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 1
- Lokalizacja : Warszawa Śródmieście , Hoża
- Rok budowy : 1911
- Piętro: 3 na 5
- Numer oferty : 34964537965
- Cena za m2 : 34 643,55 PLN
Opis nieruchomości
Stylowa kawalerka inwestycyjna w sercu Warszawy - Hoża 39
Mieszkanie, które pracuje na Ciebie od pierwszego dnia. Prestiżowa lokalizacja, zabytkowa architektura i gotowy model dochodu pasywnego sprawiają, że to oferta wyjątkowa - zarówno dla inwestora, jak i miłośnika miejskiego stylu życia.
GŁÓWNE ATUTY
- Doskonały produkt inwestycyjny z wysokim obłożeniem
- Z sukcesem wynajmowane krótkoterminowo od 3 lat
- Roczny przychód ok. 80 000 zł
- Dochód pasywny ok. 50 000 zł
- Prestiżowa, centralna lokalizacja - ul. Hoża 39
- Zabytkowa, w pełni odrestaurowana kamienica z 1911 r.
- Nowoczesne rozwiązania: elektroniczny zamek sterowany zdalnie
LOKALIZACJA
Hoża 39 to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Śródmieściu Warszawy. Tu historia spotyka się z nowoczesnym, dynamicznym stylem życia stolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się modne restauracje, kawiarnie, butiki, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki dostęp do całego miasta, a centralne położenie gwarantuje nieustanne zainteresowanie najmem - zarówno krótko-, jak i długoterminowym.
To adres, który sam się sprzedaje.
MIESZKANIE
Funkcjonalna i elegancka kawalerka zaprojektowana z myślą o komforcie i maksymalnej rentowności. Wnętrze wyróżnia się wysokiej klasy designem, starannie dobranymi materiałami oraz ponadczasową estetyką.
Układ pomieszczeń:
- Pokój dzienny z wygodnym łóżkiem o szerokości 160 cm
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka z WC i nowoczesnym prysznicem
- Przedpokój
- Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z 5, co zapewnia optymalne doświetlenie i komfort użytkowania. To gotowy produkt inwestycyjny - bez potrzeby dodatkowych nakładów.
BUDYNEK
Zabytkowa kamienica z 1911 roku, w pełni odrestaurowana z dbałością o detale architektoniczne i komfort mieszkańców. Reprezentacyjne części wspólne podkreślają prestiż nieruchomości, a nowoczesna winda znacząco podnosi wygodę użytkowania - rzadki i bardzo ceniony atut w historycznej zabudowie Śródmieścia.
Solidna konstrukcja, estetyczna klatka schodowa i wysoki standard modernizacji sprawiają, że budynek cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i najemców.
DODATKOWE INFORMACJE
- Kawalerka
- Pełna własność
- Brak obciążeń hipotecznych
- Idealna pod najem inwestycyjny
- Stabilny, przewidywalny dochód pasywny
- Wysokie obłożenie przez cały rok
Jeśli szukasz nieruchomości w topowej lokalizacji Warszawy, która łączy bezpieczeństwo inwestycji, prestiż i realny dochód, to mieszkanie przy Hożej 39 spełni Twoje oczekiwania.
Skontaktuj się i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty.