Warszawa, Chmielna
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 64,62 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 3
- Lokalizacja : Warszawa Śródmieście Mirów , Chmielna
- Rok budowy : 2025
- Piętro: 7 na 7
- Numer oferty : 34964569849
- Cena za m2 : 39 461,47 PLN
Opis nieruchomości
Apartament w Chmielna Duo
Trzypokojowy, niezwykle słoneczny apartament w prestiżowej inwestycji Chmielna Duo.
Ze względu na bezkonkurencyjną lokalizację nieruchomość ta okaże się trafnym zakupem dla komfortowego mieszkania w centrum miasta dla wymagającego singla czy pary, bądź inwestora szukającego bezpiecznego zysku z wynajmu korporacyjnego.
To unikatowe mieszkanie cechuje się słonecznością oraz niezwykle funkcjonalnym układem. Na jego powierzchnie składa się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z oknem o
- powierzchni 28,16 m² oraz przylegającą do niego blisko 5m2 loggią
- dwie komfortowe sypialnie o podobnej wielkości (10,41 m² i 9,03 m²)
- dwie pełnoprawne łazienki
- hol
Apartament ma niezwykle przemyślany, trzypokojowy układ, zapewniający wyraźne oddzielenie przestronnej części dziennej od prywatnej.
Sercem mieszkania jest jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,16 m². Duża, regularna przestrzeń pozwala
wygodnie wydzielić strefę kuchenną, jadalnię i część wypoczynkową. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na loggię o powierzchni 4,87 m², przy której przewidziano również miejsce na jednostkę klimatyzacji. Część prywatną tworzą dwa osobne pokoje: większy pokój o powierzchni 10,41 m², a drugi - o powierzchni 9,03 m². Pomieszczenia te mogą zostać zaaranżowane jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet, garderoba albo pokój gościnny. Dużym atutem mieszkania są dwie niezależne łazienki o powierzchniach 4,41
m² oraz 3,26 m². Takie rozwiązanie jest wyjątkowo praktyczne dla rodziny, pary pracującej z domu lub osób często przyjmujących gości. Całość uzupełnia przestronny hol o powierzchni 9,10 m², w którym można zaplanować pojemne szafy oraz zabudowę do przechowywania.
Okna mieszkania skierowane są na południowy-wschód. Zapewnia to bardzo piękne światło przez cały dzień, a wysokie piętro gwarantuje, że nawet zimą w mieszkaniu będzie widno i przyjemnie. Z okien i balkonu widzimy ulicę Chmielną wraz z budynkami centrum biznesowego, Hotelu NYX i VarsoTower. Z lewej strony, widzimy ulicę Chmielną docierającą do skrzyżowania i Złotych Tarasów, które przylegają do Dworca Centralnego. Z tarasu widokowego rozciąga się piękna panorama miejska, widoczne są Varso Tower, Pałac Kultury i inne wysokie budynki centrum.
Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim. Natomiast istnieje możliwość sprzedaży lokalu z idealnie zaplanowanym projektem wykończenia w trzech różnych aranżacjach. Za koncepcję odpowiedzialny jest Pan Tomasz Polański z Polański Studio. To renomowane studio architektoniczne, realizujące projekty mieszkań, domów i przestrzeni komercyjnych zarówno w Polsce, jak i w Europie Zachodniej.
Chmielna Duo to wyjątkowa inwestycja premium, zlokalizowaną na bliskiej Woli , tuż przy granicy ze Śródmieściem. To idealne miejsce dla osób ceniących wielkomiejski styl życia, nowoczesną architekturę oraz bliskość kluczowych punktów biznesowych i kulturalnych stolicy.
Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną, elegancką bryłą subtelnie nawiązującą do stylu art déco. Elewacja z płyt włóknocementowych z detalami w kolorze miedzi nadaje budynkowi unikalny, wielkomiejski charakter.
Oaza na dachu: Mieszkańcy mają do dyspozycji spektakularny, wspólny ogród na dachu budynku, z którego roztacza się zjawiskowy widok na panoramę wieżowców.
Komfort i cisza: Drewniane, trzyszybowe okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej gwarantują ciszę i spokój wewnątrz apartamentu, mimo położenia w samym centrum wydarzeń.
Ekologia (ESG): Budynek posiada prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good - przy budowie wykorzystano ekologiczny zielony beton, a hala garażowa jest przygotowana pod montaż ładowarek EV.
Codzienna wygoda: Na dole kompleksu znajduje się kameralny deptak z punktami usługowymi i gastronomicznymi.
Budynek zlokalizowany jest vis-à-vis kompleksu Varso Place oraz najwyższego wieżowca w Unii Europejskiej - Varso Tower. Inwestycja doskonale wpisuje się w koncepcję miasta 15 minutowego - w kilka minut można dotrzeć pieszo do Dworzec Centralny & CH Złote Tarasy, Metro Rondo ONZ czy Pałacu Kultury i Nauki.