Po remoncie Metro Balkon Komórka

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Górnym Mokotowie, położone na wysokim parterze budynku z 1959 roku przy ul. Malczewskiego 49.

SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 54,60 m² składa się z następujących pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• sypialnia,
• pokój,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, cyklinowanie drewnianego parkietu oraz kompleksowy remont kuchni i łazienki. Lokal jest gotowy do zamieszkania.

Drewniany parkiet ułożony w jodełkę, duże okna oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 2,82 m nadają wnętrzom charakter i podkreślają ich przestronność. Aneks kuchenny wyposażono w płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę i okap. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, wc oraz pralka i umywalka.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na południe (salon) i północ (sypialnie). Na balkonie mieści się stolik z krzesłami, a otaczające drzewa tworzą przyjemne tło do odpoczynku.

Do mieszkania przynależy duża komórka o powierzchni 6,20 m² - w cenie mieszkania.

BUDYNEK:
Budynek z 1959 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest ocieplony, a klatki schodowe są po remoncie. Wejście zabezpiecza domofon. W budynku wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz administracyjny wynosi około 675 zł miesięcznie.

Stan prawny: pełna własność, możliwość zakupu na kredyt.


LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na Wierzbnie, w części Górnego Mokotowa z rozwiniętą infrastrukturą handlową, usługową i edukacyjną.

Codzienne zakupy można zrobić w najbliższym sąsiedztwie. W pobliżu znajdują się Żabka, Mokpol i sklep ABC, a także piekarnie Putka, Grzybki i Lubaszka. W okolicy jest duży wybór restauracji i lokali gastronomicznych, oferujących zarówno posiłki na miejscu, jak i jedzenie na wynos.

W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się Przedszkole nr 199 przy ul. Bukietowej 10 oraz Technikum Ekonomiczne nr 8 przy ul. Joliot-Curie 13. Do Szkoły Podstawowej nr 202 im. Kazimierza Górskiego przy ul. Jana Bytnara Rudego 19 można dojść w około 6 minut pieszo.

W zasięgu około 6 minut spaceru znajdują się tereny rekreacyjne II Ogrodu Jordanowskiego przy ul. Jana Bytnara Rudego, z przestrzenią do zabawy, aktywności sportowej oraz ofertą zajęć dla dzieci i młodzieży.

W najbliższej okolicy dostępny jest również Rossmann, fryzjer, sklep mięsny, poczta, apteki, teatr i liczne punkty usługowe, ułatwiające załatwianie codziennych spraw.

KOMUNIKACJA:
Lokalizacja zapewnia dostęp do autobusów, tramwajów i metra, najbliższe przystanki:

• autobusowe Joliot-Curie - tuż przy budynku, minuta** pieszo**,
• tramwajowe Telewizja Polska przy ul. Woronicza - około 6 minut pieszo,
• stacja metra Wierzbno, linia M1 - około 6 minut pieszo.

Przy budynku i sąsiednich ulicach znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie dostępne od zaraz.