2-pokojowe z oddzielną kuchnią i klimatyzacją

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,4 m², zlokalizowane przy ul. Bokserskiej na warszawskim Służewie w dzielnicy Mokotów.

Nieruchomość znajduje się w budynku, którego historia sięga lat 70., kiedy funkcjonował jako hotel. W 2015 roku przeszedł kompleksową modernizację realizowaną przez SATORIA Group - obejmującą m.in. wszystkie instalacje, klatki schodowe, windy oraz elewację, a same mieszkania były sprzedawane z uregulowanym stanem prawnym i w stanie deweloperskim.

Dzięki temu budynek zyskał nowoczesny standard przy zachowaniu solidnej konstrukcji z Wielkiej Płyty..

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² składa się z:
Salonu (19,4 m²) - jasna, komfortowa przestrzeń dzienna z dużą ilością naturalnego światła, klimatyzacją i wyjściem na balkon.
Pokój (9,3 m²) - idealny na sypialnię lub gabinet, obecnie stanowi pokój dla dziecka.
Kuchni (5,6 m²) - oddzielna i funkcjonalna z oknem, znajduje się między pokojami.
Łazienki (2,8 m²) - kompaktowa, z miejscem na prysznic i umywalkę możliwą do powiększenia.
Przedpokoju (5,3 m²) - z wnęką na szafę i lustrem.
Mieszkanie jest bardzo słoneczne, z ekspozycją wschodnio-południową, co zapewnia naturalne doświetlenie przez większą część dnia.
Lokal został wykończony w 2015 roku i jest wyposażony w klimatyzację, co znacząco podnosi komfort użytkowania w ciepłe dni.

DODATKOWA POWIERZCHNIA
Balkon (ok. 1 m²)
ASPEKTY FORMALNE
pełna własność
księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
czynsz w wysokości 815 zł przy trzech osobach
OKOLICA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Mokotowa, w sąsiedztwie toru treningowego Wyścigów Konnych Służewiec.

W okolicy dostępne są:
liczne tereny zielone i spacerowe
sklepy, punkty usługowe, restauracje
infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna
To idealne miejsce dla osób ceniących balans pomiędzy miejskim stylem życia a dostępem do zieleni.

KOMUNIKACJA
dogodny dostęp do komunikacji miejskiej
szybki dojazd do centrum Warszawy
bliskość głównych arterii komunikacyjnych
PODSUMOWANIE
To mieszkanie stanowi świetną propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Mokotowa.
Sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.