Apartament 154 m² przy The British School | Sadyba

Opis nieruchomości

Z wielką przyjemnością prezentujemy wyjątkowy, reprezentacyjny apartament o powierzchni 154 m², zlokalizowany w najbardziej pożądanej i zielonej części Sadyby - przy ul. Konstancińskiej.

To idealna propozycja dla wymagającej rodziny poszukującej wygodnej przestrzeni do życia lub dla inwestora nastawionego na stabilny, wysoki przychód z wynajmu dla kadry dyplomatycznej i eksponatów międzynarodowych korporacji.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Apartament mieści się w kameralnym, nowoczesnym budynku o podwyższonym standardzie. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie domowników.

Rozkład pomieszczeń obejmuje:

• Przestronny, doświetlony salon z wyjściem na taras oraz osobną, w pełni wyposażoną kuchnię z wysokiej klasy sprzętem AGD.


• 4 komfortowe, ustawne sypialnie gwarantujące prywatność każdemu z członków rodziny.


• 2 eleganckie łazienki oraz dodatkową, osobną toaletę dla gości.


• Praktyczne pomieszczenie gospodarcze / pralnię.


• Dwa duże, urokliwe tarasy stanowiące naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej.

Do apartamentu przynależą dwa rodzinne miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne w kwocie 80 000 PLN za jedno miejsce, łącznie 160 000 PLN za komplet).

LOKALIZACJA 
Apartament usytuowany jest przy cichej, zacisznej i zielonej ulicy Konstancińskiej, w samym sercu prestiżowej Sadyby. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, łącząca miejską wygodę z wiejskim spokojem.

• Edukacja międzynarodowa: Tuż obok renomowane placówki: The British School Warsaw oraz Lycée Français de Varsovie - co czyni tę ofertę absolutnym unikatem dla rodzin z dziećmi uczęszczającymi do szkół międzynarodowych.


• Zakupy i rozrywka: W bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowe Sadyba Best Mall (delikatesy, restauracje, kino Cinema City).


• Rekreacja: Kameralne parki, Jeziorko Czerniakowskie oraz ścieżki rowerowe zapewniające przestrzeń do aktywnego wypoczynku.

W NASZEJ OPINII
To nieruchomość, która perfekcyjnie łączy wysoki standard wykonania, doskonały rozkład i bezkonkurencyjną lokalizację. Z racji bezpośredniego sąsiedztwa szkół międzynarodowych, apartament w tej lokalizacji wykazuje wysoką płynność na rynku najmu premium oraz stały wzrost wartości w czasie.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

_  _ _

We are delighted to present an exceptional 154 m² luxury apartment located in the green, highly sought-after heart of Sadyba - on Konstancińska Street.

This property represents an ideal choice for a demanding family seeking space and comfort, as well as an investor looking for a high-yield asset with strong rental demand from expats and diplomats.

PROPERTY HIGHLIGHTS
Situated in an intimate, modern residential building, the apartment has been finished to a very high standard with an emphasis on functional elegance.

The thoughtful layout features:

• A light-filled, expansive living room opening onto a terrace, complemented by a separate, fully fitted kitchen with premium built-in appliances.


• 4 comfortable, quiet bedrooms providing full privacy for all family members.


• 2 elegant full bathrooms plus an additional guest toilet.


• A dedicated utility/laundry room for extra everyday convenience.


• Two large, charming terraces offering a natural extension of the indoor living space.

The apartment comes with two underground garage parking spaces (available for an additional PLN 80,000 per space, totaling PLN 160,000 for both).

LOCATION & SURROUNDINGS
Nestled on a peaceful, tree-lined Konstancińska Street, the property offers a unique blend of urban accessibility and suburban tranquility.

• International Schools: Located within walking distance to prestigious institutions: The British School Warsaw and Lycée Français de Varsovie - making it an unrivaled location for diplomatic and expat families.


• Shopping & Amenities: Minutes away from Sadyba Best Mall (boutiques, gourmet food markets, restaurants, and Cinema City).


• Green Spaces: Proximity to Czerniakowskie Lake reserve, parks, and recreational bike routes.

IN OUR OPINION
An extraordinary residence that seamlessly combines space, top-tier build quality, and an unbeatable location. Due to its proximity to top international schools, this apartment offers outstanding investment potential, high liquidity on the premium rental market, and long-term capital growth.

We warmly invite you to schedule a private viewing!