3 pokoje, ciche, blisko metra Kabaty

Opis nieruchomości

Jasne, wysokie mieszkanie na Ursynowie, idealne dla osób, które cenią spokój, zieleń i wygodny dojazd metrem. Dwustronny układ, dwa tarasy, bliskość Lasu Kabackiego i stacji Metra Kabaty sprawiają, że to miejsce łączy komfort codziennego życia z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu. To propozycja dla tych, którzy szukają przestrzeni, światła i dobrze zorganizowanej okolicy.

- 78,8 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni z trzema pokojami i funkcjonalnym układem.
- Wysokie pomieszczenia 280 cm dają poczucie przestrzeni i swobody.
- Dwustronne mieszkanie: sypialnie od wschodu, kuchnia i salon od zachodu.
- Dwa przestronne tarasy, idealne do relaksu, pracy lub spotkań z bliskimi.
- Bardzo cicha okolica, budynek odsunięty od głównej drogi i osłonięty osiedlową uliczką.
- Tylko dwa mieszkania na klatce, co zapewnia większą prywatność i spokój.
- Blisko Lasu Kabackiego i stacji Metra Kabaty, wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu. Wnętrza są przestronne i świetnie doświetlone. Dwustronny układ zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia. Od strony wschodniej znajdują się okna sypialni, dzięki czemu poranki są jasne i przyjemne. Od strony zachodniej usytuowano okna kuchni i salonu, co pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem.

W mieszkaniu są trzy pokoje, które można zaaranżować jako salon, sypialnię główną oraz pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy. Kuchnia jest obecnie oddzielona od salonu i tworzy serce domu, w którym toczy się codzienne życie.

Dużym atutem jest łazienka z wanną, toaletą i miejscem na pralkę. Dodatkowo jest osobna toaleta, co znacząco podnosi komfort przy większej liczbie domowników lub gości.

Stan mieszkania pozwala wprowadzić się bez konieczności natychmiastowego, generalnego remontu. Ewentualne zmiany można wprowadzać stopniowo, dopasowując wnętrze do własnego stylu.

Dwa przestronne tarasy to wyjątkowy element tej nieruchomości. Dają możliwość stworzenia zielonej strefy relaksu z roślinami, leżakami czy stołem na letnie posiłki. To dodatkowa przestrzeń, z której można korzystać przez dużą część roku, w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Okolica jest bardzo cicha, budynek jest odsunięty od głównej drogi i oddzielony osiedlową drogą. Dzięki temu w mieszkaniu można liczyć na spokój, nawet przy otwartych oknach.

Na terenie osiedla jest prywatny plac zabaw, drzewa, krzewy oraz przestrzeń do rekreacji. To duży plus dla rodzin z dziećmi, ale także dla osób, które lubią mieć zieleń tuż pod domem.

Mieszkanie znajduje się w dystansie około 5-minutowego spaceru do Lasu Kabackiego. To ogromny atut dla miłośników natury, biegania, jazdy na rowerze czy spokojnych spacerów. Las Kabacki to jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w tej części Warszawy, idealne na weekendy i popołudnia po pracy.

Również około 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od stacji Metra Kabaty. Ta lokalizacja łączy zalety życia blisko natury z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Stan prawny nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W miesięcznych kosztach utrzymania uwzględniono składkę związaną z planowanym przekształceniem wszystkich lokali w budynku w pełną własność. W drugiej połowie przyszłego roku jest planowany remont klatki schodowej.

Dobrze utrzymany budynek i uporządkowane otoczenie gwarantują poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Klauzula:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.