63,5 m² | 2 pokoje | pralnia | garaż | Skorosze
Mieszkanie na sprzedaż
950 000,00 PLN,
Pow. 63,50 m2
Drukuj ofertę
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 63,50 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 2
- Lokalizacja : Warszawa Ursus Skorosze , Przy Forcie
- Rok budowy : 2010
- Piętro: 3 na 4
- Numer oferty : 34964551785
- Cena za m2 : 14 960,63 PLN
Opis nieruchomości
Najważniejsze atuty:
- funkcjonalne 63,50 m² - wygodna przestrzeń do życia
- duża strefa dzienna (ok. 40 m²) - komfort codziennego użytkowania
- zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną - bezpieczeństwo i spokój
- ekspozycja płn.-zach. - naturalne światło i fantastyczne zachody słońca
- bardzo dobra komunikacja i pełna infrastruktura w okolicy
- instalacja fotowoltaiczna (2025) - niższe koszty części wspólnych
- 2 kotły gazowe ze zbiornikiem ciepła - oszczędne ogrzewanie
- dostępne od razu po zakupie
To mieszkanie wyróżnia się już od pierwszych chwil - skalą przestrzeni, światłem i poczuciem harmonii.
- Sercem wnętrza jest imponująca, blisko 41-metrowa strefa dzienna - zaprojektowana tak, aby płynnie łączyć funkcję salonu, jadalni i kuchni, a jednocześnie zachować wyraźny podział i elegancję każdej z nich. To przestrzeń, która daje oddech - zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z bliskimi.
- Duże przeszklenia oraz ekspozycja północno-zachodnia wprowadzają do wnętrza miękkie, naturalne światło, które buduje wyjątkowy klimat - szczególnie wieczorami, gdy mieszkanie wypełnia ciepła barwa zachodzącego słońca.
- Na szczególną uwagę zasługuje wydzielona strefa gospodarcza - pralnia połączona z garderobą i pomieszczeniem pomocniczym. To rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort życia i pozwala zachować perfekcyjny porządek w części reprezentacyjnej.
- Sypialnia stanowi spokojną, prywatną enklawę,
- Całe mieszkanie - dzięki położeniu w głębi osiedla i otoczeniu zieleni - oferuje ciszę i prywatność, które dziś są prawdziwym luksusem.
Propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dopracowanej, wygodnej i ponadczasowej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z miastem.
Budynek i osiedle:
- osiedle zamknięte, ogrodzone, z całodobową ochroną
- zadbane części wspólne i dużo zieleni
- w 2025 r. zamontowana instalacja fotowoltaiczna (zasilanie części wspólnych)
- nowoczesny system ogrzewania oparty o 2 kotły gazowe ze zbiornikiem ciepła
- miejsca na rowery w garażu podziemnym
Lokalizacja:
Jedna z najbardziej wygodnych i pożądanych części Ursusa, która zapewnia wygodę codziennego życia - wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a szybki wyjazd na trasy ekspresowe ułatwia sprawne poruszanie się po całej Warszawie.
- przystanek autobusowy - 200 m (ok. 2-3 min pieszo)
- szkoła podstawowa i przedszkole - 500 m (ok. 6-7 min pieszo)
- CH Skorosze - 800 m (ok. 10 min pieszo)
- Park Achera - 700 m (ok. 8-9 min pieszo)
- siłownia / fitness (np. Zdrofit / lokalne kluby) - ok. 800-1000 m (10-12 min pieszo)
- sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, lokalne sklepy) - 300-700 m
- apteka i punkty usługowe - do 500 m
- stacja PKP Ursus - ok. 1,5-2 km (5 min samochodem / 15 min komunikacją)
- węzeł Opacz (S2/S8) - 1,5 km (ok. 3-5 min samochodem)
Dodatkowe informacje:
- do mieszkania przynależy ponadstandardowo szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym, zapewniające komfort parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. - dodatkowo płatne 50 000 zł
- odrębna własność lokalu - bez obciążeń, gotowe do zakupu
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.