Elegancki dom na wynajem | Wawer

Opis nieruchomości

Prezentujemy Państwu wolnostojący dom na wynajem o wysokim standardzie wykończenia, po generalnym remoncie położony w Marysinie Wawerskim.

NIERUCHOMOŚĆ
Do wynajęcia pierwsza kondygnacja eleganckiego domu o powierzchni ok. 230 m², położonego w Marysinie Wawerskim. Nieruchomość została świeżo odświeżona i wyremontowana, dzięki czemu jest gotowa do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Przestrzeń ma reprezentacyjny, a jednocześnie funkcjonalny charakter. Układ pomieszczeń bardzo dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria lub przestrzeń do pracy dla kilkuosobowego zespołu.


UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Na piętrze domu znajduje się przestronny salon z częścią kominkową, który może pełnić funkcję reprezentacyjnej strefy recepcyjnej, poczekalni lub miejsca mniej formalnych spotkań. Bezpośrednio obok znajduje się osobne pomieszczenie z dużym stołem, idealne do zaaranżowania jako sala konferencyjna lub przestrzeń do spotkań zespołu.
Dalej znajduje się gabinet, a także dwa dodatkowe, niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję kolejnych gabinetów lub stanowisk pracy. Do dyspozycji najemcy jest również oddzielna kuchnia oraz łazienka.
Dużym atutem są dwa tarasy zlokalizowane po przeciwnych stronach domu, które zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku w ciągu dnia.
Na poziomie „0” do dyspozycji najemcy znajdują się również dwa miejsca postojowe w garażu.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- świeżo odnowione wnętrza,
- funkcjonalny układ pozwalający rozdzielić strefy spotkań, gabinetów oraz części socjalnej
- nowy ogród,
- wysoki standard wykończenia obejmujący między innymi drewniane podłogi, 
- cicha lokalizacja w otoczeniu zieleni i starodrzewu.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Marysinie Wawerskim, w spokojnej, zielonej części Warszawy. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z możliwością sprawnego dojazdu do pozostałych części miasta. Atutem lokalizacji jest również dostęp do komunikacji miejskiej - w tej części Wawra funkcjonują połączenia autobusowe oraz kolejowe. Linia SKM S1 kursuje przez pobliskie stacje Wawer i Anin, zapewniając bezpośrednie połączenie m.in. z Warszawą Wschodnią, Powiślem i Śródmieściem.

Do ceny najmu należy doliczyć koszty ogrzewania gazowego, wody oraz kanalizacji miejskiej.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.


We are pleased to present a detached house for rent with high-quality finishes, fully renovated and located in Marysin Wawerski.

PROPERTY
The first floor of an elegant house with an area of approximately 230 m², located in Marysin Wawerski, is available for rent. The property has been recently refreshed and renovated, making it ready to be arranged according to the future tenant’s needs. The space is both impressive and functional. The layout of the rooms is ideal for use as a company headquarters, a law office, or a workspace for a small team.


PROPERTY LAYOUT
On the first floor of the house, there is a spacious living room with a fireplace area, which can serve as a representative reception area, a waiting room, or a space for less formal meetings. Right next to it is a separate room with a large table, ideal for use as a conference room or a team meeting space.
Further on, there is an office, as well as two additional, separate rooms that can serve as additional offices or workspaces. The tenant also has access to a separate kitchen and a bathroom.
A major advantage are the two terraces located on opposite sides of the house, which provide additional space for relaxation during the day.
On the “0” level, the tenant also has access to two parking spaces in the garage.

KEY FEATURES OF THE PROPERTY:
- newly renovated interiors,
- a functional layout that allows for the separation of meeting areas, offices, and common areas,
- a new garden,
- high-quality finishes, including wooden floors,
- a quiet location surrounded by greenery and mature trees.

LOCATION
The house is located in Marysin Wawerski, a quiet, green part of Warsaw. The location combines the intimate character of single-family housing with easy access to other parts of the city. Another advantage of the location is access to public transportation—this part of Wawer is served by bus and train lines. The SKM S1 line runs through the nearby stations of Wawer and Anin, providing direct connections to, among others, Warsaw East, Powiśle, and Śródmieście.

The cost of gas heating, water, and municipal sewer service must be added to the rental price.

If you are looking for other listings with similar criteria, please feel free to contact us!
As a real estate agency, we charge a commission.