Lokal użytkowy do wynajęcia przy metrze

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWY LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY | 155,3 m² | URSYNÓW | PARTER | 4 m WYSOKOŚCI | METRO 5 MIN

Warszawa, Ursynów - ul. Mariana Sengera Cichego

Powierzchnia: 155,3 m² + 2 piwnice po ok. 17 m²
Piętro: Parter
Czynsz: 10 000 zł brutto/miesiąc
Dostępność: od zaraz
Umowa: min. 12 miesięcy

OPIS LOKALU
Funkcjonalny lokal biurowo-usługowy w zielonej części Ursynowa - doskonały dla firm, gabinetów, showroomów, pracowni czy szkół językowych. Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym - wysokość 4 metry pozwala na stworzenie antresoli, studia lub przestrzeni ekspozycyjnej.

Układ pomieszczeń:
• 3 oddzielne biura/pokoje,
• przestronny hol - recepcja lub open space,
• pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym,
• toaleta,
• 2 duże piwnice (~17 m² każda),
• 2 wejścia, w tym jedno bezpośrednio z ulicy (witryna).

GŁÓWNE ATUTY
• 4 m wysokości - idealne pod antresolę, studio, galerię lub showroom,
• Witryna i wejście z ulicy - świetna ekspozycja dla klientów,
• Duże okna - naturalne światło w całym lokalu,
• Elastyczny układ - możliwość dowolnej aranżacji,
• 2 piwnice - dodatkowe miejsce na archiwum, magazyn lub zaplecze.

LOKALIZACJA
• 5 minut do stacji metra Natolin,
• Przystanek autobusowy tuż przy budynku,
• Spokojna i zielona okolica,
• W sąsiedztwie: sklepy, restauracje, siłownie, apteki, banki i inne punkty usługowe.

DLA KOGO?
Lokal idealny dla:
• firm i startupów,
• kancelarii, biur rachunkowych, agencji,
• gabinetów terapeutycznych, psychologicznych,
• showroomów, biur projektowych, pracowni,
• sal szkoleniowych, szkół językowych, placówek edukacyjnych.

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!
Takie przestrzenie w tej lokalizacji to rzadkość - nie przegap okazji!