Zrewitalizowany budynek kompleksu Praga306! Biuro!
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Powierzchnia : 248,08 m2
- Typ transakcji : wynajem
- Lokalizacja : Warszawa Praga-Południe , Grochowska
- Rok budowy : 1938
- Piętro: 3 na 3
- Numer oferty : 34964567460
- Cena za m2 : 45,35 PLN
Opis nieruchomości
Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej 306/308! (Budynek F)
CZY WIESZ, GDZIE BĘDZIESZ PRACOWAĆ?
Twój nowy adres to kawał wspaniałej historii Warszawy. Budynek F został wzniesiony w 1938 roku i stanowił część potężnych zakładów Braci Borkowskich (dawnego dystrybutora marki Philips), a po wojnie produkowano tu sprzęt dla przemysłu lotniczego. Dziś to zrewitalizowana perła, za której odnowienie odpowiadają twórcy sukcesu Elektrowni Powiśle. Wchodząc do biura, przejdziesz po oryginalnym, przedwojennym lastryko, a wewnątrz powitają Cię surowe, loftowe detale, które wyeksponowano – jak brak podwieszanych sufitów potęgujące wrażenie ogromnej przestrzeni.
SZCZEGÓŁY:
W pełni umeblowana powierzchnia o wielkości 328,60 m² brutto (248,08 m² netto), zlokalizowana na 3. piętrze.
Jest to przestrzeń do wyłącznego użytku, w której skład wchodzą:
- 3 osobne gabinety z wejściem na karty dostępu
- duża sala konferencyjna - 16 osób
- mała sala konferencyjna - 10 osób
- open space
- kuchnia
Biuro ma niezwykle unikalny charakter – wysokość sufitów na tym piętrze sięga nawet 3,43 m , a we wnętrzach zachowano surowe, industrialne akcenty, takie jak odsłonięta cegła. Najemca ma zapewniony dostęp do biura 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest klimatyzowane oraz posiada dostęp do nowoczesnej infrastruktury światłowodowej. Budynek wyposażony został w monitoring i podlega całodobowej ochronie.
Do biura przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do budynku w cenie 537 zł.
Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb
KOMUNIKACJA:
- 30 m od budynku autobusowe oraz tramwajowe przystanki komunikacji miejskiej
- 450 m (5 min spacerem) od stacji rowerowej Veturilo
- 1,5 km (7 min autobusem lub 19 min spacerem) od stacji metra Stadion Narodowy
- 1,2 km (9 min tramwajem lub 15 min spacerem) ze stacji PKP Warszawa Wschodnia
- 5 km (18 min tramwajem) z centrum Warszawy
RELAKS PO PRACY:
- 50 m - Food Hall Fabryka PZO
- 400 m - Park Skaryszewski
- 500 m - Muzeum Neonów
- 1,1 km - Teatr Powszechny
- 1,8 km - Muzeum Warszawskiej Pragi
CENA:
- Miesięczny czynsz najmu biura: 11 250 zł
- Miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 zł
- Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m²
- Kaucja: 30 000 zł
- Podnajem: umowa na okres 2 lat.
- Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 lat
Jeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin.