ŻOLIBORZ inwestycja - wynajęty lokal ROI 6%
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
3 300 000,00 PLN,
Pow. 187,50 m2
Drukuj ofertę
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Powierzchnia : 187,50 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 2
- Lokalizacja : Warszawa Żoliborz , Ludwika Rydygiera
- Rok budowy : 2013
- Piętro: 1 na 8
- Numer oferty : 34964555246
- Cena za m2 : 17 600,00 PLN
Opis nieruchomości
Lokal ze świetnym najemcą. Stopa zwrotu ROI ponad 6,5 %. Wpłacona kaucja PLN 100 000.
Wnętrze świeżo po spektakularnym remoncie.
Umowa najmu zawarta na 10 lat z zastrzeżeniem wysokich kar w razie rozwiązania przed upływem 5 lat. Do wglądu historia terminowych płatności.
Formalnie lokal mieszkalny, co daje możliwość w przyszłości przekształcenia go w np. 2 niezależne mieszkania. Okna są na 2 strony budynku, a ich większość na cichy wewnętrzny ogród.
Dodatkowo dostępne 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie PLN 75 000 za każde. Czyli łącznie PLN 150 000.
Nieruchomość można kupić z PCC 2% lub na fakturę z doliczonym 23% VAT.