LUKSUSOWY APARTAMENT l PEŁNE WYPOSAŻENIE l 26.5 m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny Apartament Inwestycyjny przy Al. Jerozolimskich! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż luksusowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni blisko 27 m², zlokalizowany w nowoczesnym kompleksie apartamentowców przy Al. Jerozolimskich 216.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach, łącząc standard PREMIUM z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Budynek oferuje reprezentacyjne części wspólne, cichobieżne windy oraz eleganckie lobby, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona i monitoring.

Główne Atuty i Standard:

• Standard PREMIUM – Gotowy do wprowadzenia: Apartament jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. Wnętrze wykończone materiałami wysokiej klasy, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
  
• Idealny pod Wynajem: Lokal jest w pełni przystosowany do najmu krótkoterminowego, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym (tzw. "gotowiec") generującym zyski od pierwszego dnia.
  
• Funkcjonalny Układ: Mimo kompaktowego metrażu, przestrzeń została optymalnie zagospodarowana. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony, a strefa dzienna zapewnia komfortowy wypoczynek.
  
• Bezpieczeństwo i Prestiż: Kompleks jest ogrodzony i strzeżony, co zapewnia prywatność i spokój w sercu biznesowej części miasta.
  
• Miejsce Postojowe: Do apartamentu przynależy własne miejsce parkingowe na zewnątrz, co jest ogromnym atutem w tej lokalizacji.
  

• Błyskawiczna Komunikacja: Zaledwie kilka minut do stacji WKD Warszawa Raków oraz licznych linii autobusowych, co pozwala na dojazd do centrum stolicy w ok. 15–20 minut.
  
• Centrum Biznesowe: Bezpośrednie sąsiedztwo biurowców oraz siedzib międzynarodowych korporacji (Włochy, Ochota, Mokotów) zapewnia stały popyt na najem.
  
• Pełna Infrastruktura: W bliskim zasięgu centra handlowe Blue City i Reduta, markety (Makro, Castorama), siłownie oraz bogata oferta gastronomiczna.
  
• Wygodny Wyjazd z Miasta: Strategiczne położenie umożliwia szybki dostęp do trasy S8 oraz autostrady A2.
  

• Cena nieruchomości: 464 000PLN
  
• Miejsce postojowe (zewnętrzne): 35 000 PLN
  
• Podatek PCC 2%
• Wynagrodzenie biura
  

• PREMIUM Standard – Move-in ready: The apartment is sold fully equipped and furnished . The interior is finished with high-quality materials and requires no financial outlay.
  
• Perfect for rental: The premises are fully adapted to short-term rentals , which makes it a ready-made investment product (so-called "ready-made") generating profits from day one.
  
• Functional Layout: Despite its compact size, the space has been optimally utilized. The kitchenette is fully equipped, and the living area provides comfortable relaxation.
  
• Security and Prestige: The complex is fenced and guarded, ensuring privacy and peace in the heart of the city's business district.
  
• Parking Space: The apartment comes with its own parking space outside , which is a huge advantage in this location.
  

• Lightning Fast Transport: Just a few minutes to the WKD Warszawa Raków station and numerous bus lines, allowing you to reach the center of the capital in about 15–20 minutes.
  
• Business Center: The immediate vicinity of office buildings and headquarters of international corporations (Włochy, Ochota, Mokotów) ensures constant demand for rental space.
  
• Full Infrastructure: Within close proximity are the Blue City and Reduta shopping centers, supermarkets (Makro, Castorama), gyms and a wide range of restaurants.
  
• Convenient Exit from the City: Strategic location enables quick access to the S8 route and the A2 motorway.
  

• Property price: PLN 464,000
  
• Parking space (external): PLN 35,000
  
• PCC tax 2%
• Office salary