Grunt na sprzedaż 1229m2 Białołęka ul. Poręby MPZP

Opis nieruchomości

Bardzo ładna działka w zielonym rejonie Białołęki położona 230m od zwykłego kompleksu leśnego.
Ciche i spokojne miejsce.

Grunt na Białołęce przy ulicy Poręby, w sąsiedztwie posesji Poręby 2A.

Powierzchnia 1229m2. Działka numer 83 obręb 4-16-08

Około 3,5 km do stacji PKP.

Zapraszamy do oglądania filmu na naszej stronie, przedstawiającego tę okolicę i działkę obok tj. 84

Działka w odległości 1 km od Kanału Królewskiego, zielonej części Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej na dużych działkach. Lokalizacja umożliwia posadowienie budynku w zieleni, przy obecności infrastruktury, tak jak: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, apteka, placówka zdrowia NFZ, centra sportowe, ogrodnicze, handlowe i drogi do centrum miasta i wyjazdowe z miasta np. w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego.

Kształt prawie kwadratowego o wymiarach: około 34m od wjazdu(strona północna) x ok 35m od zachodu.

Możliwość posiadania działki obok tj. 84 o powierzchni 1230m2, w danym momencie do dyspozycji będzie teren 2459m2.

Dojazd utwardzoną drogą 280 m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, jednak z rozpoznaniem funkcji na ulicy Płochocińskiej (około 750 m w linii głównej).
Wjazd na działkę od północy.

Działka położona najbardziej urokliwej i zielonej części Białołęki - Szamocin przy ul. Poręby w rejonie ul. Orneckiej - blisko granicy granicznej Warszawy i Michałowa-Grabiny należących do gmin Nieporęt.



Teren objęty MPZP - działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.
Obowiązuje konieczność zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej, nieprzekraczalnej wysokości zabudowy do 2,5 kondygnacji i do 10m.
Możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub dwulokalowego.

Grunt częściowo zadrzewiony i zakrzewiony - po przecince pielęgnacyjnej.

Media: prąd, gaz 70m od działki.
Projekt gazu w drodze przy działce.
Dojazd drogą - współwłasność z sąsiadami (udziały w drodze w cenie działki)
oraz służebność w działkach drogowych.

Budowa sieci wodociągowej w trasach: Ornecka, Poręby, Konturowej znajduje się w planach inwestycyjnych MPWIK na rok 2029.
Budowa sieci kanalizacyjnej w drogach Poręby i Konturowej znajduje się w planach inwestycyjnych MPWIK na lata 2028-2030.

Odległości:
Las - 300m
Przystanek autobusowy (Płochocińska róg Szamocin) - 1,2 km
Kompleks handlowy: sushi, poczta, fryzjer, kwiaciarnia, sklep Żabka - 1,5km
Sklep Netto, apteka, sklep Żabka - 2,2km
Ośrodek zdrowia NFZ- 2,6
Szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka - 3,2km
Basen w Stanisławowie usług - 5,7km
CH Targówek - 9,6 km
Metro Marymont - 13 km
Warszawa Centralna - 18,5 km