Duża działka pod inwestycję

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: działka budowlana 2673 m² - Marylka, ul. Akacjowa

Lokalizacja: Marylka, gm. Tarczyn | powiat piaseczyński
Media: prąd i woda w drodze | MPZP - zabudowa jednorodzinna MN

Idealna również jako inwestycja dla dewelopera:
Dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania (MN), działka stanowi świetną propozycję dla inwestora szukającego gruntu pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaków. Możliwość elastycznego zagospodarowania przy zachowaniu warunków MPZP (2,5 kondygnacji, 70% powierzchni biologicznie czynnej) daje szerokie pole manewru.

Opis działki:
• Powierzchnia: 2673 m²;
• Kształt: regularny prostokąt;
• Ogrodzona, płaska, sucha;
• Możliwość ekspozycji budynków w osi wschód-zachód - idealne nasłonecznienie;
• Dojazd przez działkę nr 52/6 - zapewniony dostęp do drogi publicznej.
MPZP - oznaczenie MN:
• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza, małe domy mieszkalne;
• Wysokość: do 2,5 kondygnacji / 11 m;
• Min. 70% powierzchni biologicznie czynnej.

Lokalizacja i atuty:
• Cicha i zielona okolica - tuż przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym;
• Zabudowa jednorodzinna i starodrzew - gwarancja prywatności;
• 10 minut do granic Warszawy, szybki dojazd trasą S7/S8;
• Komunikacja: autobusy, 20 min do stacji kolejowej linii R2;
• W pobliżu: sklepy, szkoły, punkty usługowe;
• Dla rodzin szukających dużej, spokojnej działki pod dom w otoczeniu natury;
• Dla dewelopera - idealne pod inwestycję w kameralne osiedle, np. 2 bliźniaki lub dwa budynku czterolokalowe.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.