Dom| 2 PARKINGI| OD ZARAZ| OGRÓD|

Opis nieruchomości

Jak wygląda dom?
Dom jest parterowy, niepodpiwniczony przykryty płaskim dachem. W jego centrum znajduje się cylindryczny trzon sanitarno-instalacyjny z antresolą techniczną. Projekt we współczesnej formie, odwołuje się do znanych od stuleci formuł i metod budowy domów. Jego architektura jest nowoczesna, złożona z prostych, jednorodnych brył o znakomitych proporcjach. Budynek składa się z dwóch części powiązanych łącznikiem, w którym znajduje się ogród zimowy, a od wjazdu wiata garażowa. Część główna - mieszkalna jest zbudowana na rzucie kwadratu. Znajdują się tam trzy sypialnie z garderobami, gabinet, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i hall wejściowy, a także łazienki i pomieszczenie instalacyjne, usytuowane na antresoli w centralnym trzonie. Wokół trzonu znajduje się wewnętrzny kolisty korytarz z garderobami zapewniający niezależny dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Druga część sportowo-rekreacyjno-gościnna zawiera pomieszczenie fitness, łazienkę, saunę, pokój gościnny używany także jako kino domowe. Struktura domu jest czytelna. Plan jest elastyczny, pomieszczenia można łatwo rearanżować i przystosowywać do zmieniających się potrzeb rodziny (przegrody, instalacje). Zminimalizowano powierzchnie przeznaczone na komunikację. Przewidziano bogaty program garderób i pomieszczeń gospodarczych.

Technologia i konstrukcja

Dom zbudowany jest w konstrukcji szkieletowej, mieszanej: stalowo-żelbetonowej. Posadowiony jest płytko na płycie żelbetowej. Stalowe słupy nośne umieszczone na obwodzie budynku są ukryte w ścianach zewnętrznych oraz na obwodzie wewnętrznego trzonu komunikacyjno-łazienkowego. Taka struktura budynku umożliwia swobodną aranżację wnętrza i dowolne (w zależności od potrzeb) łączenie lub dzielenie poszczególnych pomieszczeń. Konstrukcję stropodachu tworzą belki stalowe oparte na obwodzie budynku i na pierścieniowym, żelbetowym wieńcu wewnętrznym. Na półkach belek, utworzonych z kątowników ułożono prefabrykaty z barwionego, zbrojonego betonu architektonicznego, stanowiące nie wykańczaną dodatkowo powierzchnię sufitów. Przykryty jest warstwą betonu lekkiego usztywniającego tarczę stropu, warstwą izolacji termicznej i wodnej oraz warstwą ziemi (10 cm), w której posadzono niską roślinność. Okapy zewnętrzne (po obwodzie budynku) wykonane są z elementów stalowych i wypełnione matowymi płytami szklanymi (hartowanymi). Szklane tafle w samonośnych drewnianych ramach uzupełnione z zewnątrz drewnianymi żaluzjami-okiennicami w stalowych ramach tworzą zewnętrzne ściany budynku. Dom jest transparentny: przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna przenikają się. Ściany działowe między pokojami są lekkie, możliwe do szybkiego demontażu. Zastosowano prawie wyłącznie naturalne materiały budowlane i wykończeniowe głównie stal, drewno, szkło, kamień, wykorzystując ich naturalne walory fizyczne i estetyczne. Do minimum sprowadzono użycie chemicznych środków konserwujących.

Dom, a środowisko
Budynek zaprojektowano tak, aby jego klimat kształtować w sposób możliwie naturalny. Wykorzystanie fizycznych właściwości materiałów, odpowiednich dla położenia domu i nasłonecznienia, kontrolowany dopływ ciepła i chłodu oraz ich akumulacja, świadome wykorzystanie naturalnych ruchów powietrza, ochrona przed chłodzeniem wiatrem zastąpiły skomplikowane systemy instalacyjne. Automatyka sprowadzona jest do niezbędnego minimum i ma za zadanie przede wszystkim wspomóc rozwiązania tradycyjne.