Bliski Wawer | 100 m2 | 4 pok | Wysoki standard

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania na granicy Gocławia i Wawra przy ul. Poprawnej 16.

Mieszkanie:
Powierzchnia mieszkania to 100 m2 na które składa się: salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, przedpokój i łazienka, na górnym poziomie znajdują się dwie sypialnie, garderoba i łazienka.
Zaadaptowane poddasze o powierzchni około 20 m2 daje dodatkowa przestrzeń (obecnie sypialnia) którą można wykorzystać wedle uznania. Do mieszkania przynależy duży balkon.
Mieszkanie jest urządzone w wysokiej jakości materiałach, systematycznie odświeżane co sprawiło że jest w stanie bardzo dobrym. Na podłodze deska (Dąb Cheverny), kuchnia z AGD (lodówka dwuskrzydłowa, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa, okap i zmywarka pod wymiar. Drzwi wewnętrzne robione na zamówienie, okna PCV, w spiżarni która pełni również funkcje pomieszczenia technicznego znajduje się piec gazowy (dwufunkcyjny) pralka i suszarka, schody na poddasze z żelaza robione jako indywidualny projekt. Poddasze docieplone, na podłodze deska bambusowa, dodatkowy w mieszkaniu znajduje się spore pomieszczenie strychowe.
Lokal urządzony w ładnym spójnym stylu, jeśli zależy ci na pełnym wyposażeniu to zaznacz to składając ofertę :)

Budynek:
Rok budowy 2010, mieszkanie zostało sprzedane w 2012. Materiał budowlany Porotherm 25cm, ocieplenie 12 cm, Budynek 4 lokalowy (dwa mieszkania na parterze i dwa mieszkania na piętrze. Osiedle zamknięte na którym znajduje się 8 budynków z mieszkaniami i domy w zabudowie szeregowej. Budynek w dobrym stanie, co roku robione przeglądy kominiarskie i gazowe.
Instalacje: gazowa, elektryczna, wodociągi, szambo (kanalizacja w najbliższych dwóch latach), światłowód Orange, telewizja satelitarna Canal+.

Okolica:
Działki zabudowane domami typu: szeregi, bliźniaki, wolnostojące, mieszkania w małych domach. Niska zabudowa, dużo nowych inwestycji. W pobliżu szkoła podstawowa i przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe. 10min spacerem na Gocław. 25-30 min samochodem do ścisłego Centrum w godzinach szczytu. Autobusy z ul. Kadetów, Łasaka i Wał Miedzeszyński. Sklepy i usługi.

Stan Prawny:
Mieszkanie - odrębna własność (Księga Wieczysta)
Garaż i komórka lokatorska - odrębna własność (Księga Wieczysta)
Grunt - własność (Księga Wieczysta)

Cena i opłaty:
Opłaty miesięczne całkowite (gaz, prąd, wodociągi, opróżnianie szamba) około 1000 zł miesięcznie
Cena mieszkania: 1.250.000 zł
Cena garażu i komórki lokatorskiej: 50.000 zł